Công ty TNHH SX Đại Thắng Lợi
Hơn 30 năm khẳng định chất lượng - "Uy tín là lợi nhuận"
Trong hơn 28 năm hoạt động, bơm PCCC tòa nhà cao tầng là lĩnh vực Đại Thắng Lợi đã thực hiện cho hơn 200 công trình tại TPHCM và các tỉnh phía Nam, từ tòa nhà văn phòng 10 tầng đến chung cư 35 tầng và trung tâm thương mại. Điểm khác biệt là Đại Thắng Lợi không chỉ giao bơm mà còn kiểm tra lại thông số kỹ thuật từ hồ sơ thiết kế thẩm duyệt trước khi xác nhận đơn hàng, phát hiện và xử lý sai lệch trước khi bơm lắp vào công trình.
Bài viết này trình bày cụ thể năng lực kỹ thuật, quy trình làm việc, thông số tham khảo và bộ hồ sơ Đại Thắng Lợi bàn giao cho mỗi dự án bơm PCCC tòa nhà cao tầng tại TPHCM.
Năng lực không nằm ở lời cam kết mà ở con số có thể kiểm chứng. Đây là những chỉ số thực tế từ hoạt động sản xuất và cung cấp bơm PCCC tòa nhà cao tầng của Đại Thắng Lợi tính đến thời điểm bài viết.
| Chỉ số | Thực tế |
|---|---|
| Năm thành lập, kinh nghiệm sản xuất bơm | 1997, hơn 28 năm |
| Công trình bơm PCCC tòa nhà đã thực hiện | Hơn 200 công trình tại TPHCM và phía Nam |
| Dải thông số bơm PCCC đã cung cấp | Q = 5 đến 200 m³/h, H = 40 đến 150m, P = 3kW đến 75kW |
| Tiêu chuẩn áp dụng | ISO 9001:2015, TCVN 7336:2021, ISO 9906 Grade 2 |
| Thời gian giao bơm PCCC tiêu chuẩn | 10 đến 15 ngày làm việc |
| Phụ tùng thay thế | Có sẵn kho KCN Tân Tạo, giao nội thành trong ngày |
| Hỗ trợ commissioning tại công trình | Kỹ sư DTL có mặt tại công trình theo yêu cầu |
| Loại công trình | Số tầng điển hình | Thông số bơm chính | Đặc thù kỹ thuật |
|---|---|---|---|
| Tòa nhà văn phòng | 10 đến 30 tầng | Q 10 đến 30 m³/h, H 65 đến 130m | Diện tích sàn 600 đến 2.000m², nhóm C |
| Chung cư cao tầng | 15 đến 40 tầng | Q 8 đến 25 m³/h, H 70 đến 150m | Phân vùng PCCC khi vượt 75m chiều cao |
| Trung tâm thương mại | 4 đến 8 tầng | Q 70 đến 200 m³/h, H 40 đến 70m | Mật độ phun cao, nhóm B-C, lưu lượng lớn nhất |
| Khách sạn 4 đến 5 sao | 10 đến 25 tầng | Q 12 đến 30 m³/h, H 70 đến 120m | Một số dự án FDI yêu cầu hồ sơ song ngữ |
| Nhà máy công nghiệp KCN | 1 đến 5 tầng | Q 50 đến 200 m³/h, H 40 đến 70m | Nhóm A-B, lưu lượng lớn nhất, nhiều dùng MHF |
TCVN 7336:2021 quy định bắt buộc 3 bơm cho hệ thống PCCC tòa nhà cao tầng. Ba bơm này không thay thế được nhau và phải hoạt động độc lập về nguồn điện và điều khiển. Đại Thắng Lợi cung cấp bơm chính và bơm jockey (Bơm DK đa tầng), phối hợp với nhà cung cấp bơm diesel để hoàn thiện bộ 3.
| Bơm | Vai trò | Yêu cầu bắt buộc TCVN 7336 | Bơm DTL cung cấp |
|---|---|---|---|
| Bơm chính điện | Cấp nước chữa cháy khi có tín hiệu báo cháy hoặc áp lực hệ thống giảm dưới ngưỡng cài đặt | Motor 3 pha 380V, tủ điện riêng, đặc tuyến Q-H thỏa mãn 3 điều kiện shutoff, rated point và overload | Bơm DK đa tầng inox hoặc gang cầu GGG40 |
| Bơm diesel dự phòng | Thay thế bơm chính khi mất điện lưới toàn bộ tòa nhà, đảm bảo PCCC không bị gián đoạn | Khởi động tự động trong 10 giây, cùng Q và H với bơm chính, bình nhiên liệu đủ 6 giờ | Phối hợp nhà cung cấp diesel chuyên dụng |
| Bơm jockey | Duy trì áp lực đường ống PCCC 24/7, phát hiện rò rỉ nhỏ, kích hoạt bơm chính khi áp lực giảm đột ngột | H jockey lớn hơn H bơm chính tối thiểu 5 đến 10m, Q nhỏ (2 đến 5 m³/h) | Bơm DK đa tầng công suất nhỏ 1.1 đến 2.2kW |
Lý do H jockey phải cao hơn H bơm chính: Nếu H jockey bằng hoặc thấp hơn H bơm chính, khi jockey đang chạy duy trì áp lực thì cảm biến áp suất luôn đọc giá trị thấp hơn ngưỡng kích hoạt bơm chính, dẫn đến bơm chính liên tục khởi động không cần thiết, làm mòn motor nhanh và tăng chi phí điện. Đây là lỗi kỹ thuật kỹ sư Đại Thắng Lợi hay phát hiện trong hồ sơ thiết kế PCCC.
Không phải bơm công nghiệp nào cũng đủ điều kiện dùng cho PCCC. TCVN 7336:2021 đặt ra 3 điều kiện đặc tuyến Q-H đặc thù mà cơ quan PCCC kiểm tra trực tiếp tại công trình trong buổi nghiệm thu.
| Điểm kiểm tra | Yêu cầu TCVN 7336 | Kết quả điển hình DTL | Đánh giá |
|---|---|---|---|
| Shutoff (Q = 0) | Không quá 140% H thiết kế | 115 đến 135% H thiết kế | PASS |
| Điểm thiết kế | Sai số Q max 4.5%, H max 3% | Sai số Q nhỏ hơn 1.5%, H nhỏ hơn 2% | PASS |
| Quá tải (Q = 150%) | Không thấp hơn 65% H thiết kế | 70 đến 85% H thiết kế | PASS |
Kinh nghiệm từ hơn 200 dự án bơm PCCC tòa nhà cao tầng cho phép kỹ sư Đại Thắng Lợi nhận ra các sai lệch kỹ thuật phổ biến ngay khi đọc hồ sơ thiết kế, trước khi xác nhận đơn hàng. Phát hiện sớm giúp tránh phải thay bơm sau khi đã lắp đặt, tiết kiệm thời gian và chi phí đáng kể cho nhà thầu và chủ đầu tư.
| # | Sai lệch | Nguyên nhân thường gặp | Cách DTL xử lý |
|---|---|---|---|
| 1 | Cột áp H tính thiếu 15 đến 25m | Đơn vị thiết kế PCCC tính H theo chiều cao tĩnh và ống đứng nhưng bỏ qua tổn thất đoạn ống nhánh tầng cao nhất đến đầu sprinkler xa nhất | Kỹ sư DTL yêu cầu sơ đồ đường ống và tính lại H thực tế theo phương pháp Hazen-Williams. Lập biên bản kỹ thuật ghi rõ sai lệch và đề xuất 2 phương án điều chỉnh trước khi xác nhận đơn |
| 2 | H bơm jockey bằng H bơm chính | Nhiều nhà thiết kế không để ý yêu cầu H jockey lớn hơn H bơm chính trong TCVN 7336, hoặc copy thông số từ dự án khác mà không điều chỉnh | DTL chủ động đề xuất model bơm jockey có H cao hơn H bơm chính 5 đến 10m ngay trong báo giá, kèm giải thích kỹ thuật lý do |
| 3 | Thiếu van thử nghiệm trong bản vẽ thi công | Van bypass và đồng hồ lưu lượng để thử nghiệm hàng tháng là hạng mục bắt buộc mà cơ quan PCCC kiểm tra, nhưng hay bị bỏ qua trong bản vẽ thi công | Kỹ sư commissioning DTL kiểm tra hạng mục này trước khi chạy thử, nhắc nhà thầu bổ sung trước ngày mời cơ quan PCCC nghiệm thu |
Mỗi đơn hàng bơm PCCC tòa nhà cao tầng tại Đại Thắng Lợi đi qua 6 bước chuẩn hóa, không rút gọn, để đảm bảo bơm giao ra đúng thông số và nghiệm thu thành công lần đầu.
Kỹ sư DTL nhận bản vẽ PCCC đã thẩm duyệt, kiểm tra lại cột áp thực tế, xác nhận đặc tuyến 3 bơm thỏa mãn TCVN 7336. Nếu phát hiện sai lệch, lập biên bản kỹ thuật và trao đổi với nhà thầu trước khi xác nhận đơn hàng. Không bao giờ xác nhận đơn hàng khi còn sai lệch chưa được làm rõ.
Gửi bảng thông số bơm đề xuất kèm giá chi tiết cho từng bơm, hồ sơ kỹ thuật đi kèm và thời gian giao hàng cam kết. Nếu dự án có yêu cầu đặc biệt (hồ sơ song ngữ, Mill Certificate, commissioning), ghi rõ vào báo giá.
Bơm DK được sản xuất tại nhà máy KCN Tân Tạo. Mỗi bơm PCCC tòa nhà cao tầng trải qua 5 bước kiểm tra bắt buộc gồm kiểm tra vật liệu, thử nghiệm thủy lực 30 phút, kiểm tra đặc tuyến PCCC, chạy liên tục 2 giờ và kiểm tra hồ sơ xuất xưởng. Không bỏ bước nào dù có áp lực tiến độ.
Bơm giao kèm: test report ISO 9906 Grade 2 (số serial khớp bơm thực tế), pump curve đầy đủ 3 đường Q-H, chứng chỉ ISO 9001:2015 còn hiệu lực, IOM manual tiếng Việt, bản vẽ kỹ thuật lắp đặt và danh sách phụ tùng thay thế.
Kỹ sư DTL có mặt tại công trình trong ngày chạy thử đầu tiên để xác nhận bơm vận hành đúng thông số và phối hợp xử lý vấn đề phát sinh. Đặc biệt kiểm tra van thử nghiệm, cài đặt tủ điều khiển và thử nghiệm khởi động diesel trước khi mời cơ quan PCCC.
Cung cấp hồ sơ kỹ thuật bổ sung theo yêu cầu của đoàn kiểm tra. Kỹ sư DTL sẵn sàng trả lời câu hỏi kỹ thuật về đặc tuyến và thông số bơm từ cơ quan PCCC, giúp nghiệm thu thành công lần đầu.
Bảng tham khảo dưới đây được tổng hợp từ thực tế các dự án bơm PCCC tòa nhà cao tầng Đại Thắng Lợi đã thực hiện tại TPHCM. Thông số chính xác phụ thuộc vào sơ đồ đường ống đã thẩm duyệt, diện tích sàn và nhóm nguy hiểm cháy, luôn gửi bản vẽ thiết kế để nhận thông số chính xác từ kỹ sư DTL.
| Số tầng | Q bơm chính | H bơm chính | Công suất | H jockey | Diện tích tham chiếu |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 đến 12 tầng | 10 đến 18 m³/h | 65 đến 80m | 7.5 đến 11kW | 75 đến 90m | Dưới 1.500m²/tầng |
| 13 đến 16 tầng | 15 đến 25 m³/h | 80 đến 100m | 11 đến 15kW | 90 đến 110m | 1.000 đến 2.000m²/tầng |
| 17 đến 20 tầng | 20 đến 30 m³/h | 100 đến 130m | 15 đến 22kW | 110 đến 140m | 1.000 đến 1.500m²/tầng |
| 21 đến 30 tầng | 25 đến 50 m³/h | 120 đến 150m | 22 đến 45kW | 130 đến 160m | Tính lại theo đường ống thực tế |
Hồ sơ kỹ thuật đầy đủ là điều kiện để cơ quan PCCC nghiệm thu tòa nhà. Đại Thắng Lợi chuẩn bị và bàn giao đầy đủ hồ sơ kèm theo bơm, không để nhà thầu phải chạy bổ sung tài liệu vào ngày nghiệm thu.
| # | Tài liệu | Cung cấp | Cần cho |
|---|---|---|---|
| 1 | Test report Q-H (số serial cụ thể) | Mặc định | Nghiệm thu cơ quan PCCC |
| 2 | Pump curve đầy đủ 3 đường (Q-H, hiệu suất, công suất) | Mặc định | Kiểm tra điểm vận hành, thiết kế hệ thống |
| 3 | Chứng chỉ ISO 9001:2015 còn hiệu lực | Mặc định | Hồ sơ pháp lý, đấu thầu, yêu cầu FDI |
| 4 | IOM Manual tiếng Việt | Mặc định | Lắp đặt, vận hành, bảo trì, xử lý sự cố |
| 5 | Bản vẽ kỹ thuật lắp đặt | Theo yêu cầu | Thiết kế phòng bơm, đặt hàng đế bơm |
| 6 | Spare parts list và mã đặt hàng phụ tùng | Theo yêu cầu | Lập kế hoạch bảo trì, mua phụ tùng dự phòng |
| 7 | Mill Certificate vật liệu GGG40 hoặc inox | Dự án đặc biệt | Dự án FDI, xuất khẩu, yêu cầu kiểm tra vật liệu |
Hệ thống bơm PCCC tòa nhà cao tầng vận hành 24/7 trong 15 đến 20 năm. Đại Thắng Lợi cam kết hỗ trợ kỹ thuật và phụ tùng thay thế trong suốt vòng đời thiết bị, không chỉ trong thời gian bảo hành 12 tháng.
| Tần suất | Hạng mục bắt buộc |
|---|---|
| Hàng tuần | Chạy thử bơm chính điện 10 phút qua van thử nghiệm. Kiểm tra áp lực jockey. Ghi nhật ký vận hành |
| Hàng tháng | Chạy thử diesel toàn tải 30 phút. Đo Q và H so sánh với thiết kế. Kiểm tra mức nhiên liệu diesel. Kiểm tra phớt cơ 3 bơm không rò rỉ |
| 6 tháng | Thay dầu nhớt diesel. Kiểm tra ắc quy khởi động. Vệ sinh strainer đầu hút. Kiểm tra van thử nghiệm mở đóng trơn |
| Hàng năm | Thay phớt cơ phòng ngừa cả 3 bơm. Đo lại đặc tuyến Q-H đầy đủ. Lập biên bản theo Nghị định 136/2020. Mời cơ quan PCCC kiểm định |
Giao nội thành TPHCM trong ngày khi liên hệ trước 14 giờ. Đặt phụ tùng qua hotline bảo hành: 028 3955 3333.
Theo khung pháp lý PCCC tại Việt Nam, hệ thống bơm PCCC tòa nhà cao tầng phải được thẩm duyệt trước khi thi công và nghiệm thu trước khi đưa vào sử dụng. Nhà cung cấp bơm có trách nhiệm cung cấp đầy đủ hồ sơ kỹ thuật phục vụ cho cả 2 giai đoạn này.
| Văn bản | Nội dung liên quan bơm PCCC | Bắt buộc |
|---|---|---|
| TCVN 7336:2021 | 3 bơm, đặc tuyến Q-H, thời gian khởi động diesel, bể PCCC tách riêng | Pháp lý bắt buộc |
| QCVN 06:2022/BXD | Phân loại nhà, PCCC bắt buộc từ tòa nhà trên 28m chiều cao | Pháp lý bắt buộc |
| Nghị định 136/2020/NĐ-CP | Thủ tục thẩm duyệt, nghiệm thu, kiểm định hàng năm | Pháp lý bắt buộc |
| ISO 9906 Grade 2 | Dung sai Q và H trong test report nghiệm thu bơm | Yêu cầu kỹ thuật |
| ISO 9001:2015 | Hệ thống quản lý chất lượng nhà sản xuất bơm | Yêu cầu thực tế |
Gửi thông tin dự án để kỹ sư Đại Thắng Lợi kiểm tra lại thông số kỹ thuật, xác nhận model bơm phù hợp và gửi báo giá trong 2 giờ làm việc.
Thông tin cần gửi
Hotline kinh doanh: 091 180 8686
Hotline kỹ thuật PCCC: 09 7557 1333
Câu hỏi quan trọng nhất không phải “bơm DTL có tốt không” mà là “tại sao hàng trăm nhà thầu cơ điện và chủ đầu tư tại TPHCM tiếp tục đặt hàng bơm PCCC tòa nhà cao tầng từ Đại Thắng Lợi cho dự án thứ 2, thứ 3 của họ”. Đây là 5 lý do được nghe nhiều nhất từ khách hàng đã hợp tác.
Dự án cần bơm PCCC tòa nhà cao tầng? Gửi hồ sơ ngay
Gửi bản vẽ PCCC đã thẩm duyệt hoặc thông số Q và H để kỹ sư Đại Thắng Lợi kiểm tra lại và gửi báo giá trong 2 giờ làm việc.
